Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Ułańska

3 pokoje
53.20 m²
14 060,15 zł/m2
2 piętro
AOAT-MS-30
Oblicz ratę kredytu

748 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty AOAT-MS-30
Powierzchnia 53,20 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 53,20 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 42,00 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana tradycyjna murowana
Piętro 2
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Instalacje KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2012
Widok na podwórko
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie C.O. miejskie
Umeblowanie umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 1 200 m
Tarasy taras duży
Usytuowanie trójstronne
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
87.9
87.9
87.9
87.9
87.9
87.9
87.9
87.9
Wskaźnik EP: 87.9
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 78,52
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 56,59
kwh/(m2rok)

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

| OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE |
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI |


Prezentujemy Państwu komfortowe, dwustronne mieszkanie , położone  w spokojnej okolicy z przestronnym , słonecznym tarasem o powierzchni 42 m2 oraz dwoma balkonami .

GDZIE:
ul. Ułańska, Wrocław , [ dzielnica Ołtaszyn ]

Ołtaszyn charakteryzują się niską zabudową, co sprzyja spokojnej atmosferze . Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieszkać w mieście.

Lokalizacja osiedla to doskonała dzielnica jeśli chodzi o rekreację. Oprócz bliskości Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych Partynice, dostępna jest siłownia Zwycięska Gym Fitness z zespołem trenerów personalnych a także nowo powstałe centrum spa [ Basen Aquario, ulica Motykowa 6] z kameralnym basenem , położone zaledwie 5 minut od prezentowanego mieszkania.

To idealne  miejsce dla osób, które kochają sport.

Osiedle znajduje się na południu Wrocławia i jest dobrze skomunikowane z centrum miasta dzięki bliskości obwodnicy oraz kilku linii autobusowych i kolejowych.

W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz placówek oświatowych, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Ołtaszyn cechuje się także szerokim zapleczem placówek edukacyjnych i sportowych dla dzieci i młodzieży w każdym wieku, dzięki czemu rodzice nie tracą dodatkowego czasu na dojazdy.  

Komunikacja :

  • przystanek autobusowy [ 400 m]

Punkty użyteczności publicznej:

  • szkoła podstawowa [1200m – SP 34]
  • sklep spożywczy [400m]
  • apteka [600m]
  • punkty gastronomiczne [700m – np. Bułka z Masłem ulica Zwycięska, Przystań tu, Meetologia, Chleboteka, GALBI Korean BBQ, Zwycięska 9, Woławina, Sushi NAKA NAKA]

STANDARD LOKALU:
Lokal usytuowany jest na 2 piętrze, w dwupiętrowym budynku w którym znajduje się zaledwie  6 mieszkań.

Mieszkanie o powierzchni  53,20 m2 składa się z:

  • salonu z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras oraz balkon
  • sypialni z wyjściem na balkon
  • drugiej sypialni z wyjściem na balkon
  • łazienki z prysznicem
  • przedpokoju
  • zagospodarowanej garderoby  z oddzielną pojemną, spiżarką ( wysokość pomieszczenia powyżej 3 metrów)

Dzięki wschodnio- zachodniemu położeniu, mieszkanie jest ciepłe oraz naturalnie oświetlone.

Mieszkanie posiada odrębną własność oraz założoną księgę wieczystą.
Do mieszkania przynależy  komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m2 ,płatna dodatkowo 20 000 zł . Zakup obligatoryjny.


Na parterze budynku znajduje się wózkownia/rowerownia która jest dostępna dla mieszkańców.

Mieszkanie posiada wszystkie media miejskie, a czynsz wynosi  zaledwie ~ 600zł ( w tym fundusz remontowy, woda, ogrzewanie).

DLA KOGO:

Prezentowane mieszkanie jest świetną propozycją  dla osób szukających spokojnego miejsca do życia wśród niskiej zabudowy oraz dużej ilości terenów zielonych.

Oferowana okolica to idealny wybór dla osób , które  szukają ciszy ale jednocześnie mają dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz licznych terenów rekreacyjnych.

Powyższa propozycja może być także dobrym wyborem nie tylko do zamieszkania , ale i inwestycji w nieruchomość.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.
Kontakt: Magdalena Róziewska
Tel. kom.:601 892 809

 

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki

2 Pokoje 53 m2 12 241,05 zł/m2
Nowa oferta

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
30 5
Niepoprawny wynik