Symbol oferty | AOAT-MS-36 |
Powierzchnia | 73,24 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 73,24 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Rodzaj budynku | kamienica |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Piętro | wysoki parter |
Liczba pięter w budynku | 3 |
Stan lokalu | do odświeżenia |
Okna | PCV |
Instalacje | częściowo wymienione |
Balkon | loggia |
Liczba balkonów | 1 |
Rok budowy | 1936 |
Widok | na podwórko |
Gaz | jest |
Woda | ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd | asfaltowa/kostka |
Otoczenie | centrum miasta |
Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 200 m |
Odl. do sklepu [m] | 50 m |
Odl. do szkoły [m] | 80 m |
Odl. do przedszkola [m] | 140 m |
Usytuowanie | dwustronne |
OKAZJA CENOWA DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH
Prezentujemy Państwu przestronne i funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 73,24 m2, położone przy wyjątkowym i zielonym parku Tołpy w bardzo pożądanej i historycznej lokalizacji we Wrocławiu dzielnicy Śródmieście , zaledwie 3 km od centrum miasta. Idealna opcja dla inwestorów, studentów jak i osób lubiących tempo miejskiego życia.
LOKALIZACJA:
Wrocław, ul. Nowowiejska, rejon Ołbin dzielnica Śródmieście.
Kameralne budownictwo z lat trzydziestych zlokalizowane we wrocławskiej dzielnicy nieopodal centrum składa się z trzech pięter.
W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie, liczne sklepy, punkty usługowe, szkołę, przedszkole, przychodnię, restauracje jak również liczne tereny rekreacyjne, osiedle znajduje się w towarzystwie wyjątkowego parku Tołpy, a troszkę dalej znajduje się rzeka Odry i jej wszystkich atuty – między innymi liczne ścieżki rowerowy czy beach bar.
W pobliżu nie brakuje również przystanku tramwajowego i autobusowego. Lokalizacja inwestycji zapewnia także dostęp do licznych punktów rozrywkowych w pobliżu wrocławskiego rynku , do którego można dojechać samochodem w kilka minut.
STANDARD LOKALU:
Lokal w stanie do wprowadzenia, jednak w zależności od potrzeb przyszłego nabywcy można wykonać odświeżenie wnętrza lub bardziej generalny remont.
Rozkład pomieszczeń, powierzchnia całkowita 73,24 m2:
Mieszkanie dwustronne oraz optymalnie doświetlone; balkon z widokiem na kameralne podwórko.
Do mieszkania przynależy przestronna piwnica do wyłącznego korzystania.
DLA KOGO:
Mieszkanie z uwagi na swoje bliskie położenie względem centrum miasta (3km do wrocławskiego rynku) idealnie nadaje się młodych, aktywnie żyjących osób zwłaszcza studentów którzy mają na wyciągnięcie ręki dostęp do komunikacji miejskiej.
Z kolei młode rodziny z dziećmi mają dostęp do bogatego zaplecza edukacyjnego oraz usługowego.
| NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD STRONY KUPUJĄCEJ |
Serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację:
Anna Truchan
tel. +48 511 491 910
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel