Symbol oferty | AOAT-MS-40 |
Powierzchnia | 47,76 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 47,76 m² |
Liczba pokoi | 2 |
Rodzaj budynku | kamienica |
Technologia budowlana | cegła |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Garaż | brak |
Piwnica [m2] | 5,00 m² |
Stan lokalu | do remontu |
Mies. czynsz admin. | 350 PLN |
Okna | PCV |
Instalacje | dobre |
Balkon | brak |
Rok budowy | 1934 |
Widok | na podwórko |
Gaz | jest |
Woda | tak - miejska |
Dojazd | asfalt |
Ogrzewanie | elektryczne |
Usytuowanie | dwustronne |
I OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE I
Prezentujemy Państwu własnościowe dwupokojowe, dwustronne mieszkanie ( pow. 47,76 m2 ) do remontu i własnej aranżacji położone w bardzo rozwiniętej lokalizacji we Wrocławiu dzielnicy Psie Pole , zaledwie 4 km od centrum miasta. Idealna opcja dla inwestorów poszukujących mieszkania na wynajem jak i osób lubiących tempo miejskiego życia i dostępność pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki.
LOKALIZACJA:
Wrocław, Aleja Marcina Kromera, dzielnica Psie Pole
Dwustronne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w niskim dwupiętrowym kameralnym budynku z lat 30tych.
Wspaniała i spokojna okolica, obecnie podwórko jest w projekcie REWITALIZACJI - wizualizacje z efektem końcowym pokazane na wizualizacji.
Otoczenie bardzo zielone, w pobliżu ogródki działkowe ROD.
W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie, liczne sklepy, dyskonty spożywcze, punkty usługowe, szkołę, przedszkole, przychodnię, restauracje,pocztę, urząd miejski jak również liczne tereny rekreacyjne, osiedle znajduje się w towarzystwie rzeki i jej wszystkich atutów – między innymi liczne ścieżki rowerowe. Nieopodal znajdziemy uczelnie wyższe, a także szpital.
Kluczowa dostępność komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości zaledwie 100 metrów, idealne połączenie z każdą stroną miasta.
STANDARD LOKALU:
Lokal do remontu, wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna trzyszybowe wraz z nowymi parapetami, założone nowe podwójne drzwi, w kuchni wyprowadzona instalacja pod siłę.
Rozkład pomieszczeń, powierzchnia całkowita 47,76 m2:
- pokój: 16,06 m2
- pokój: 13,12 m2
- łazienka: 4,4 m2
- przedpokój: 6,24 m2
- kuchnia: 7,67 m2
Do mieszkania przynależy obszerna piwnica o metrażu 5m2
Skuta łazienka przygotowana do dalszych prac,
Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zmiany na gazowe.
DLA KOGO:
Mieszkanie z uwagi na swoje bliskie położenie względem centrum miasta (4 km do wrocławskiego rynku) idealnie nadaje się młodych, aktywnie żyjących osób. Bliska dostępność licznych ścieżek rowerowych dodatkowo zwiększa możliwości komunikacyjne.
Z kolei młode rodziny z dziećmi mają dostęp do bogatego zaplecza edukacyjnego i usługowego.
Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację
Anna Truchan
tel. +48 511 491 910
NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel