Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, al. Marcina Kromera

2 pokoje
47.76 m²
9 840,85 zł/m2
AOAT-MS-40
Oblicz ratę kredytu

469 999 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty AOAT-MS-40
Powierzchnia 47,76 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 47,76 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Piwnica [m2] 5,00 m²
Stan lokalu do remontu
Mies. czynsz admin. 350 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Rok budowy 1934
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie dwustronne

Opis nieruchomości

I OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE I

Prezentujemy Państwu własnościowe dwupokojowe, dwustronne mieszkanie ( pow. 47,76 m2 ) do remontu i własnej aranżacji położone w bardzo rozwiniętej lokalizacji we Wrocławiu dzielnicy Psie Pole , zaledwie 4 km od centrum miasta. Idealna opcja dla inwestorów poszukujących mieszkania na wynajem jak i osób lubiących tempo miejskiego życia i dostępność pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki.

LOKALIZACJA:
Wrocław, Aleja Marcina Kromera, dzielnica Psie Pole
Dwustronne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w niskim dwupiętrowym kameralnym budynku z lat 30tych.

Wspaniała i spokojna okolica, obecnie podwórko jest w projekcie REWITALIZACJI - wizualizacje z efektem końcowym pokazane na wizualizacji.
Otoczenie bardzo zielone, w pobliżu ogródki działkowe ROD.


W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie, liczne sklepy, dyskonty spożywcze, punkty usługowe, szkołę, przedszkole, przychodnię, restauracje,pocztę, urząd miejski jak również liczne tereny rekreacyjne, osiedle znajduje się w towarzystwie rzeki i jej wszystkich atutów – między innymi liczne ścieżki rowerowe. Nieopodal znajdziemy uczelnie wyższe, a także szpital.

Kluczowa dostępność komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości zaledwie  100 metrów, idealne połączenie z każdą stroną miasta.

STANDARD LOKALU:
Lokal do remontu, wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna trzyszybowe wraz z nowymi parapetami, założone nowe podwójne drzwi, w kuchni wyprowadzona instalacja pod siłę.

Rozkład pomieszczeń, powierzchnia całkowita 47,76 m2:

- pokój: 16,06 m2
- pokój: 13,12 m2
- łazienka: 4,4 m2
- przedpokój: 6,24 m2
- kuchnia: 7,67 m2
Do mieszkania przynależy obszerna piwnica o metrażu 5m2


Skuta łazienka przygotowana do dalszych prac,

Świeżo po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych przez wspólnotę mieszkaniową oraz zostało wykonane 6 punktów kanalizacyjnych
zasilanie wody:
-na pralkę
-podgrzewacz wody ciepła,zimna
-umywalka ciepła,zimna  
-zlew kuchnia ciepła,zimna -bateria pod prysznic ciepła,zimna
-spłuczka zimna woda -przeniesienie licznika nad spłuczkę do zabudowy w rewizji

Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zmiany na gazowe.

DLA KOGO:
Mieszkanie z uwagi na swoje bliskie położenie względem centrum miasta (4 km do wrocławskiego rynku) idealnie nadaje się młodych, aktywnie żyjących osób. Bliska dostępność licznych ścieżek rowerowych dodatkowo zwiększa możliwości komunikacyjne.
Z kolei młode rodziny z dziećmi mają dostęp do bogatego zaplecza edukacyjnego i usługowego.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację


Anna Truchan
tel. +48 511 491 910

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław

2 Pokoje 49 m2 10 526,32 zł/m2
Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław

2 Pokoje 48 m2 12 292,50 zł/m2
Nowa oferta
Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto

3 Pokoje 48 m2 10 914,76 zł/m2
Nowa oferta
Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki

1 Pokoje 21 m2 17 619,05 zł/m2
Nowa oferta

Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
25 7
Niepoprawny wynik