Lokal na wynajem Wrocław, Krzyki, Partynice

Opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu lokal użytkowy w nowoczesnym budynku klasy A położony w sercu wrocławskiego osiedla Partynice. 
Przeznaczenie lokalu : usługowe, handlowe, gastronomiczne. 

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w południowej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki, osiedle Partynice. 
Lokalizacja słynie przede wszystkim z  Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych. Obiekt ten jest jednym z najstarszych w Polsce. 
Miejsce to cechuje się sporą ilością organizowanych imprez masowych, zarówno kulturalnych jak i sportowych, co gwarantuje spory przepływ osób.

Ponad to umiejscowienie inwestycji w otoczeniu dużych i nowoczesnych osiedli zlokalizowanych na Partynicach, Ołtaszynie czy Klecinie gwarantuje sporą ilość potencjalnych Klientów. 
Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się przepiękny Park Kleciński ze sporym ruchem pieszych i rowerzystów. 

Komunikacja:

• ~5km do AOW i autostrady A4
• ~5km do węzła Bielany Wrocławskie
• ~800m do pętli tramwajowej 
• ~600m do przystanku autobusowego 

STANDARD LOKALU: 
Oferowany lokal udostępniany jest w standardzie deweloperskim, z nowoczesną stolarką okienną i przestronnymi witrynami. 
Lokal dzięki swojemu rozkładowi może być dowolnie zmodyfikowany wg potrzeb przyszłego nabywcy. 

Wszystkie media są miejskie, w tym ogrzewanie lokalu. 

Przed budynkiem dostępna jest spora ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych dostępnych dla potencjalnych Klientów. 

KOSZTY: 
Czynsz najmu : 120zł netto /m2
Koszty eksploatacyjne: wg zużycia ~30zł/m2
Kaucja : dwukrotność czynszu 

W ofercie posiadamy również inne metraże, mieszczące się w zakresie ~ 30-440m2 . 

Zapraszamy do rozmów. 
 

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. 

Kontakt: Anna Ołdak
Tel: +48 516 130 700 

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.