Lokal na wynajem Kobierzyce, Dębowa
34 832 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | AOAT-LW-48 |
| Powierzchnia | 435,41 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 67,43 m² |
| Liczba pokoi | 1 |
| Rodzaj budynku | budynek wielorodzinny |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Rok budowy | 2023 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, gastronomia |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Witryna wystawowa | jest |
| Wejście | od ulicy |
Opis nieruchomości
| NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI |
Prezentujemy Państwu lokal użytkowy w nowoczesnym budynku klasy A, w stanie deweloperskim.
Przeznaczenie lokalu : usługowe, handlowe, gastronomiczne.
LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w Kobierzycach w południowej- zachodniej od Wrocławia.
Kobierzyce, położone w pobliżu Wrocławia, od lat przyciągają inwestorów dzięki strategicznej lokalizacji oraz dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość autostrady A4 i linii kolejowej ułatwia transport i logistykę, co jest kluczowe dla wielu przedsiębiorstw. W gminie tej zainwestowały już takie firmy jak LG Philips LCD, Cargill, Cadbury czy Leoni Kabel, tworząc tysiące miejsc pracy.
Umiejscowienie lokalu mieści się bezpośrednio na terenie dużego i nowoczesnego osiedla zlokalizowanego w sercu miejscowości, co gwarantuje sporą ilość potencjalnych Klientów.
Najważniejsze cechy:
- Lokal położony jest w centrum gminy Kobierzyce, liczącej ponad 22 000 ludności.
- Lokalizacja lokalu mieści się na nowym osiedlu, w pobliżu przychodni, GOSIR, Urząd Gminy
- W najbliższym sąsiedztwie - ŻABKA, kawiarnia, żłobek.
- Do dyspozycji Klientów spora ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych
STANDARD LOKALU:
Oferowany lokal udostępniany jest w standardzie deweloperskim, z nowoczesną stolarką okienną i przestronnymi witrynami.
Lokal dzięki swojemu rozkładowi może być dowolnie zmodyfikowany wg potrzeb przyszłego nabywcy.
Wszystkie media są miejskie, w tym ogrzewanie lokalu.
Przed budynkiem dostępna jest spora ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych dostępnych dla potencjalnych Klientów.
KOSZTY:
Czynsz najmu : 80zł netto /m2
Koszty eksploatacyjne: wg zużycia
Kaucja : dwukrotność czynszu
W ofercie posiadamy również inne metraże, mieszczące się w zakresie ~ 60-440m2 .
Zapraszamy do rozmów.
Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.
Kontakt: Anna Ołdak
Tel. +48 516 130 700
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Materiał wideo
Właściciel