Dom na sprzedaż Jelcz-Laskowice (gw), Brzezinki, Widokowa

Opis nieruchomości

NIE SZUKAJ DALEJ - OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Prezentujemy Państwu wyjątkową i prestiżową inwestycję, położoną nad jeziorem z bezpośrednim dostępem do niego, oraz prywatną plażą.

GDZIE:

Brzezinki powiat oławski, województwo dolnośląskie.

Doskonałe położenie : zaledwie 8 km do Jelcza Laskowic i niespełna 20 km do Oławy, oraz 29 km do Wrocławia.

Dzięki takiemu umiejscowieniu, z dala od miejskiego zgiełku zyskujemy komfort życia w otoczeniu natury, lasu i naturalnego akwenu wodnego, a zarazem mamy dostęp do wszelkich udogodnień związanych z codziennym funkcjonowaniem.

Bliskość terenów zielonych należących do programu Natura 2000 (6km lasy Grędzińskie, oraz 10 km rezerwat Łacha Jelcz) gwarantuje nam możliwości aktywnego wypoczynku czy to w postaci spacerów, czy też wycieczek rowerowych.

STANDARD OSIEDLA:

Dom położony jest na luksusowym i prestiżowym osiedlu.
Dzięki wysokiemu standardowi, a także elitarnemu sąsiedztwu mamy pewność, że zarówno codzienne życie, praca jak i wypoczynek będą bardzo komfortowe.
Jezioro o głębokości 17m jest bardzo czyste, i przeznaczone do wyłącznego korzystania przez mieszkańców inwestycji.
Na terenie całej inwestycji zaplanowano i rozpoczęto budowę mariny z restauracją i częścią wspólną dla mieszkańców osiedla.

STANDARD BUDYNKU:

Dom położony jest na działce o powierzchni 750m2. Wybudowany został w 2019 roku z najwyższej jakości materiałów, w celu zapewnienia maksymalnego komfortu użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają idealnie doświetlenie pomieszczeń, a także zachęcają do codziennego podziwiania widoków, które zachwycają zarówno przy wschodzie jak i zachodzie słońca. Korzystanie z domu jest maksymalnie bezobsługowe i nie generuje wysokich kosztów utrzymania dzięki zastosowaniu:

-pompy ciepła marki Viessmann
-instalacji fotowoltaicznej o mocy 9,8kW
-mechanicznej rekuperacji marki Viessmann
-okien 3 szybowych
 
Rozkład pomieszczeń (powierzchnia użytkowa 177m2)

Parter:
- słoneczny salon z przestronnym aneksem kuchennym oraz jadalnią
- pokój gościnny,
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze, mogące pełnić również funkcję spiżarni,
- hall z zabudowaną garderobą

Dom posiada także garaż dwustanowiskowy umiejscowiony w bryle budynku, do którego znajduje się przejście przez łącznik, stanowiący pomieszczenie gospodarcze.
 
Piętro:
- sypialnia główna wraz z prywatną garderobą
- pokój
- pokój
- przestronna łazienka z wanną i prysznicem
- hall
 
Poddasze zaadaptowane zostało na funkcję gospodarczą, aby zmaksymalizować dostępną przestrzeń do przechowywania.
 
W budynku zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe takie jak:
- drewniane, dębowe podłogi w całym domu
- dębowe schody w nowoczesnym białym odcieniu
- wyjątkowa, nowoczesna i funkcjonalna kuchnia w zabudowie z systemem BLUM
- bezprzylgowe drzwi z zamkami magnetycznymi
- rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane
 
OGRÓD:

Imponujący , minimalistyczny, a zarazem wyjątkowy z licznymi nasadzeniami w tym egzotycznymi, mrozoodpornymi palmami i bambusami.
Taras wykonany z deski, gwarantuje bezproblemowe i komfortowe korzystanie nawet podczas wysokich temperatur.
 
DLA KOGO:

Inwestycja idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do codziennego życia, a także jako dom rekreacyjny. Dzięki zainstalowanej instalacji internetu światłowodowego, dom może być Twoim wyjątkowym miejscem do pracy i życia.

Rozkład i funkcjonalność budynku sprawdzi się idealnie zarówno dla osób nie posiadających dzieci, jak i dla rodziny 2+2.

Wyobraź sobie poranek, w którym budzisz się przy dźwiękach delikatnego szumu wody i śpiewu ptaków. Przez ogromne przeszklenia sypialni wpadają pierwsze promienie słońca, malując na ścianach złote refleksy. Wstajesz, otwierasz okno i wdychasz rześkie powietrze przesycone zapachem lasu i wody.
To nie wakacyjny sen. To Twoja codzienność w tym wyjątkowym miejscu – luksusowym domu nad jeziorem, położonym w malowniczej miejscowości Brzezinki. Tu życie płynie spokojniej, bliżej natury, ale bez rezygnacji z wygody i nowoczesnych rozwiązań.
Z dala od zgiełku miasta, ale w idealnej odległości od Jelcza-Laskowic, Oławy i Wrocławia, możesz cieszyć się przestrzenią stworzoną dla komfortu.
Osiedle, na którym stoi dom, to kameralna, prestiżowa enklawa dla tych, którzy cenią sobie prywatność, spokój i wysoką jakość życia.
Jezioro, dostępne wyłącznie dla mieszkańców, daje niezliczone możliwości spędzania czasu – od porannego pływania, przez relaks na SUP-ie, aż po wieczorne żeglowanie w blasku zachodzącego słońca. W planach jest również marina z restauracją, miejsce do spotkań i wspólnego celebrowania chwil.
Sam dom to połączenie elegancji, funkcjonalności i technologii, które sprawiają, że codzienność jest nie tylko wygodna, ale i ekonomiczna. Pompa ciepła i fotowoltaika dbają o niskie koszty eksploatacji, a rekuperacja zapewnia świeże powietrze o każdej porze roku. Drewniane dębowe podłogi, designerska kuchnia z systemem BLUM, przemyślany układ pomieszczeń – wszystko zostało zaprojektowane tak, by odpowiadać na potrzeby zarówno par, jak i rodzin z dziećmi.
A ogród? To mała, prywatna oaza – minimalistyczna, ale pełna egzotycznych akcentów. Palmy, bambusy, drewniany taras... To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniową drzemkę w hamaku i długie, letnie wieczory w gronie najbliższych.
Czy to dom na co dzień, czy wymarzona przestrzeń do odpoczynku – jedno jest pewne. Tutaj życie nabiera nowego, pięknego rytmu.
Zapraszam na spotkanie, podczas którego przekonasz się, że są miejsca, w których warto zatrzymać się na dłużej. A może na zawsze.
 
Zarówno dom jak i otoczenie na żywo zapierają dech w piersiach.
 
Kontakt:
Anna Duda
Tel. 668 46 45 44
 
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.